短租发展报告》：国内民宿平均每晚401元尊龙凯时ag旗舰厅试玩《2017年民宿

　　海外民宿平均价格为744元/晚(高出国内平均价格85%)▷◁▽□•，其中12月▪==、10月和4月均价最高▽◇□★=，分别为835元/晚和786元/晚◁☆◆，9月份则是最低点○■▪○●。

　　《报告》显示=★▼▲=，2017年八成左右的游客出行时间在1-2天◁☆▪○▼。以往游客短途和短期出行多选择酒店=☆▽▽，随着民宿的推广和设施的健全◇◁▼■，游客对于民宿的接受度也在提高…☆•；从入住时间上看…-▷，周五周六入住人数高于一周内其他天数约20%□=▼。

　　对于如何提升民宿质量的问题□▽，64□◇.2%的受访者建议加强民宿经营者资质审核…•▪■□▪，55△▲•◁.9%的受访者建议对民宿从业人员进行专业化培训■☆。其他建议还有▷●：健全民宿行业标准和管理规定(55▷△◆△.4%)★◆◆◁，发挥社会监督力量▽◁-▼◁☆、畅通举报途径(45◇-●•○◆.2%)▽■△■★◁，加强对民宿的监管和整顿(36…◇.4%)等▲▽▷尊龙凯时智能马桶！。

　　2017年…-△，旅行界最流行的趋势莫过于佛系旅行●★…▪▽，说走就走▪=•▽。《报告》显示•☆▽★，41%的游客当天预订当天入住◇▽△，提前1天预订的游客占比16%▲◆，这其中主要以90后为主■●•=。

　　能体验当地民俗风情(56•…▲▲▷=.2%)和远离喧嚣•-▷○■△、亲近自然(54▪••▼.2%)被认为是民宿两个最大特色■-••◁○；民宿其他吸引人之处还有◆○★：提供贴心的个性化服务(43•▽.2%)○○●◁，建筑风格和装饰有特色(42◆◁.9%)■▲○●=，性价比高(30-☆△▼△.7%)以及兼具住宿○□△、娱乐■◁▲☆◇、交友功能(20■◆-▽★.0%)等▼•◇◁。

　　据了解★■-△，途家还在昨日发布了业内首个《民宿分级标准》白皮书▪◆，在民宿硬件设施■•▲、安全卫生▷…-•●、服务保障等方面提出更多要求标准■▼●。

　　从入住最多的民宿目的地城市来看•-▽◁，成都…★、上海-◆□•◇☆、北京▽◆•▲、重庆▽▽•□■•、广州•=◆、三亚■○△◇□▼、青岛●□▼=☆、杭州=●•▽■…、西安●▽▲◆□-、厦门成为2017年国内热门民宿入住城市TOP 10□○，占全国间夜量约六成-…▲=▼□。海外TOP10城市排名为大阪=▼…◁=☆短租发展报告》：国内民宿平均每晚401、东京▼◆◇▪•、京都★◇、普吉岛•■▷、曼谷■□○●、清迈▲▼△•、芭提雅•▼▽□、首尔△•…▼★元尊龙凯时ag旗舰厅试玩《2017年民宿、新加坡★☆■◁、沙巴☆●▽▼□▽，占海外城市间夜总量约八成■◁☆▪。

　　从房屋类型来看▲★•，报告指出○○…□▼-，公寓类产品最受游客青睐▼○▷☆-，占比达到75%○☆•▲…◆，其中一室公寓占到了公寓比例中的60%□•○…，均价350-400元/晚●▪•★▽。

　　北京联合大学旅游学院教授李柏文认为★■•▼，虽然现阶段民宿存在安全▽◆▼◁◇、卫生等方面的问题▷-=▷，但会在发展过程中逐渐改善◁△…。总体上看▷△★●，民宿比标准化酒店更具个性化特征•○•■●，这是民宿的生命力所在尊龙凯时ag旗舰厅试玩▲□•。

　　据中国青年报调查显示◇•▷●，对于市面上的民宿□-，59■○.4%的受访者满意▷●●◇，34■▷☆.1%的受访者觉得一般●◇，6-▽•▷■.5%的受访者不满意☆●-。

　　报告还指出▷●…◇，虽然民宿均价为每晚400元左右•★■▷▪▲，但在消费升级的大背景下□△◆…□，每晚500元以上的民宿逐渐成为主流■★•■，-△“多人多天•▲▲●”的住宿场景普及•○▽■▷，民宿△◁“豪宅化==”倾向明显☆●。但人均价格百元起的豪宅产品•▼★…■★，使得民宿的性价比依然远超酒店□■▲。

　　随着国人对出游品质要求提高△▽◁=★，住宿需求呈现出多样化和个性化的趋势-▼▽▲…☆，同时也助推了民宿的火爆发展○★○•…。昨日-▪◆…▪，民宿短租预订平台途家发布了《2017年民宿短租发展报告》（以下简称《报告》）◆★。《报告》显示…•▽…▽，国内民宿平均401元/晚=◁-…▲，国外民宿平均744元/晚▲◆▲○…◁，超过半数的游客提前一天或当天预订…■…★，民俗风情成吸引顾客的重要原因▲●◆□。

　　《报告》显示★▽○…□，8月••=★=、9月□▷☆、10月均价最高▲△▪…，分析认为=…•☆，其中■◇▲▼，有8个国内城市的间夜均价达到或超过千元□=？

　　（综合自☆■■□■：中国新闻网▷★●、中国青年报▪•■◇▷☆、36Kr□●、品橙旅游）返回搜狐•▷■，查看更多

　　2017年相对于清明小长假▲▷…◁-、五一小长假及端午小长假◇•○-●-，暑期和十一长假由于假期较长-▲，出行人次明显更高□•□。由此可见…○，民众出行意愿不仅与假期相关★-◆●，还与假期长短呈明显正相关◁◇。

　　2017年国内民宿均价为401元/晚▪☆，这些城市间夜均价较高★●，主要是因为民宿以度假别墅为主■●▲◇-○。高峰期比淡季上涨幅度高达76%★▪▽△。7月均价最低•▼，千岛湖◇=◆、亚布力□◇-☆、湖州平均价格超过1500元/晚■◆☆。

　　调查中★…，51■○•■.3%的受访者称自己或身边人住民宿的体验不好▼◆◇▪。配套设施不健全(54☆☆•.0%)被认为是民宿存在的最大问题▲○☆•●，其次是卫生状况无法保证(49□▼.2%)•◇▪▽。其他问题还有▲=•▽：过于开放▷▪、私密性差(38◇★▼.8%)▼●，定价不合理(32▼◆★■.6%)•○★▼●•，安全防范措施不到位(30=▽◇▪☆.2%)◁★，千篇一律没特色(21●▷■★▽-.0%)■□，房屋预订不方便(18□◆-▷★=.3%)▽◁，与周围环境不和谐(15■△☆….0%)△▪◁▽■○，服务态度不好(11■◁…▪□▲.9%)等▲○。

　　据此前中国青年报的调查显示尊龙凯时ag旗舰厅试玩◁▼-，2010名受访者中△-▪◇◇☆，67▪•▪•.6%的受访者外出旅行时会住民宿◁▪，并认为民宿最吸引人的地方是能体验当地民俗风情○▽▲□▽=；12◆□■▼.3%的受访者表示不会选择住民宿◇◁▷▷▷，20…=○.1%的受访者表示不好说=▼▪…△△。

　　而从民宿商圈来看○▼，《报告》数据显示▷◁•▼，解放碑(重庆)▼▷★、大研古城(丽江)◇□▷▼、红星路(成都)▼◆●▷◁▲、大东海(三亚)▲◆、三亚湾(三亚)▪•=★●、骡马市(成都)…▼□、金沙滩(青岛)☆○、番禺长隆(广州)▲…■▽☆、迪士尼(上海)=▷◆•▪▽、大理古城（大理）成为最受消费者喜爱的民宿商圈■▼○▷。其中▲◁-•☆☆，丽江••□•◁•、大理虽然并未上榜最受欢迎城市TOP10▽▲●，但是大研古城和大理古城却均成为最受欢迎民宿商圈=★▷•△□。

　　海外间夜均价前五的城市分别是千叶-▽▽▷▲△、足柄下郡□▲=▪、静冈▲□★☆■=、鸟取▷◇△、和歌山▽△▼◁◇-，全部是日本城市•-，均价超过2000元/晚-▼◆。这些城市均价较高●▲□▷-…，除了其独特的旅游资源外▽▪=◆▷△，还因为这些城市的民宿房屋类型多为别墅和日式旅馆▼-▪●•，均价相对公寓要高出不少•◇。